Наша фирма занимается всеми аспектами юридической практики в области недвижимости. Мы ведём переговоры, консультируем по методу и форме, в которой должно быть заключено соглашение, составляем все документы, необходимые для продажи, покупки или любого другого соглашения, также представляем наших клиентов в соответствующих органах, таких как Земельный Кадастр и во всех других компетентных органах. Кроме того, мы осуществляем управление имуществом после завершения подписания соглашений.
Работа в сфере недвижимости, осуществляемая нашей фирмой, включает:
- Договора купли-продажи о приобретении имущества иностранцами и местными жителями
- Управление недвижимостью для нерезидентов
- Управление и администрирование недвижимостью
- Управление имуществом
- Создание, регистрация и исполнение ипотечных кредитов, долговых обязательств, гарантий, статутного залога и залога по праву справедливости
- Получение вида на жительство от Совета министров для граждан, не входящих в ЕС
- Jовместные предприятия для проектов в сфере недвижимости
- Консультации по вопросам права и практики в отношении недвижимости на Кипре.
В соответствии с законодательством Кипра, граждане Кипра, а также граждане ЕС, имеющие постоянное место жительства на Кипре, могут приобретать любое имущество без каких-либо ограничений. Жилищный статус определяется районными отделениями и выдаётся, когда человек проживает на Кипре в течение 183 дней в год или более.
Граждане, не являющиеся гражданами ЕС, желающие приобрести недвижимое имущество на Кипре, обязаны соблюдать особые формальности и ограничены определёнными правилами. После получения разрешения и регистрации собственности на имя покупателя для иностранца нет других ограничений. Владелец недвижимого имущества может продать или распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Согласно Кипрскому законодательству, иностранцы должны получить разрешение Совета Министров перед приобретением недвижимости. Недавно эти полномочия были переданы соответствующим органами каждого района, чтобы ускорить процесс.
Иностранец – это любое лицо, не являющееся гражданином Республики, в том числе иностранная компания, которая контролируется иностранцем. Этот термин не включает не-кипрских супругов граждан Республики.